反猫眼观察镜利用猫眼成像相反原理，改变内置镜片序列进行‘反视’。可以直接从门外猫眼处，反方向直接观察室内状况。还可以外接摄像机及监视器，拍摄家里状况。
  “猫眼”同望远镜、显微镜一样，都是由物镜和目镜组成。物镜是凹透镜，目镜是凸透镜，但物镜的焦距较短，目镜的焦距离较长，且目镜的焦距应等于或大于物镜与目镜的距离(猫眼的长度)和目镜的焦距之和。“猫眼”的长度约3cm。
  人在室外眼睛无论靠近还是远离“猫眼”都看不清室内景物，人在室内眼睛靠近还是远离“猫眼”都能清楚地看见室外的人和景物，且眼睛靠近“猫眼”观察景物效果更好。看见的是景物的正立的虚像，像比景物略小。
  人能不能看清一个景物(或一个景物所成的像)取决于两个因素：一是该景物(或像)是否在人眼的明视距离内；二是有没有足够的光能进入人眼。从“猫眼”的物镜观察景物而不能看清景物，是因为通过透镜所成的像不在明视距离内(小于明视距离)。如果保证像在明视距离内，则没有足够的光能进入人眼。